温州历年房价,2008年,温州房价会不会跌?

温州历年房价目录各地段的房价是多少2008年，温州房价会不会跌？在2011年浙江省那个县的房价最低？。404 Not Found。。404 Not Found。stgw。。。。。。。。。各地段的房价是多少台北：一手房5万元/米2 二手房3万元/米2 过去10年，台湾的房价涨幅不大，仅涨了16.6%，即使是台北市，十年的房价也仅涨37%。但在去年，全台房价上涨16.8%，台北房价涨幅达 20%，是近十年来涨幅最大的一年。目前，台北二手房的平均房价已达近3万元/平方米，一手房的平均售价达到5万元/平方米。　　人多房少，是台北房价高涨的主要原因。台湾房屋中介唯一上市公司——信义房屋总管理处、不动产企划研究室负责人苏启荣分析，台北市面积270平方公里，居住着90万户人家。土地开发率在九成以上，所以除了旧城改造之外，基本没有更多土地供给。台北超过一半的房子屋龄超过26年，五年内的新房不超过一成，市民普遍存在换房的需求。而由于旧城改造成本高昂，台北一年推出的新建套房，仅有一万多套，所以推出的高价的楼盘也是供不应求。　　台湾经济受2008年金融风暴影响出现下滑，2009年为拉动消费，各大银行的房贷利率急降，从原来的平均利率2.6%下调至1.6%，也是台湾房价升温的诱因。　　另外，随着两岸的MOU效益逐步显现，ECFA有望在今年年中签约，回台湾挂牌上市的台商开始逐步增多。苏启荣告诉记者，这一波回流的台商，都是在外拼搏十几二十年，年纪大了，想回家，而以前的房子也老了，所以集中在这个时候消费，是实力很强的购买者。　　低利率，对未来景气的预期心态，以及对两岸关系发展的期待，使得一些人买不动产的意愿加强，台北置产的投资成分上升。据信义房屋统计，去年，投资性购房约占购房总量的两成左右。其中，包括投资店面、套房收租金，期待长期增值，或短期套现。最典型案例就是去年国泰、新光、富邦与南山等四大寿险公司投资不动产的金额逼近700亿元新台币，高价在台北市中心买地，也在一定程度上抬高了房价。　　第一民怨与移民效应　　去年，台湾10大民怨票选，房价过高成为民怨之首。位于仁爱路上的楼盘仁爱帝宝卖出平均11万元人民币/平方米的天价，创台北房价新高。占地面积两公顷的仁爱帝宝，是目前台北市最大的社区。另外,温州房价，位于敦化北路的文华苑，每户最小870平方米，最大1750平方米，同样销售一空。消息传出，成为台湾媒体与市井小民茶余饭后谈论的焦点。　　豪宅可望不可求，那么普通住房呢?以台北捷运站旁的40多平方米的二手小户型套房来说,福州新房，总价至少在人民币130万元以上，若以贷款8成、房贷占月薪1/3的比例计算，想在台北市购房，月薪至少要人民币1.8万元以上。而根据台湾主计处公布的最新数字，去年台湾每人每月平均薪资为人民币9200 元。购房对于普通工薪阶层或年轻人来说已经是件难事。　　台北市中心的土地供不应求，开发商的开发成本降不下来，未来台北市的房价大幅下修的空间不大。所以，这也使得那些在市区买不起房的人，只好往城郊迁移,苏州房产网。　　台北县的房屋价格目前是台北市的一半，二手房的平均价格为人民币1.5万元/平方米，一手房的开盘价在人民币2万元/平方米以上，而台北县中心板桥(乘坐捷运到台北市约30分钟)的一手房房价也已经升到了人民币4万元/平方米。　　去年一年从台北市迁到台北县的就达2万人。据台湾永庆房屋统计，今年2月，台北县成交的买家有24.1%来自台北市，是近半年的新高。去年在台北县买房结婚的陈先生告诉记者，自己从小就在台北市长大，父母当年收入不高，但至少还能在台北市拥有一套房子。而现在自己虽然也算白领，但却只能让自己的孩子住在台北县，难免有一些挫折感。　　台中购屋率最高 高雄吊车尾　　台北房价居高不下，那么其他县市呢?记者了解到，台中在高铁及台中直航机场影响下，去年房市也涨了10%。今年第一季度新开楼盘多达10个，足足是去年同期的两倍。但目前房屋均价为人民币8000元/平方米，比较平易近人，让外地民众有意愿且能下手购屋。全台而言，台中市购屋率最高，达 2.4%，每年平均10户中就有1户家庭新购屋。苏启荣说，主要原因是台中市的都市化脚步持续进行，有投资契机且工作机会多，吸引台中、彰化、南投的居民往都会区移动。　　相较而言，高雄房价目前还算便宜，仅是台北的三分之一左右。目前成屋均价每平方米不到7000元的高雄市，购屋率仅1.3%，平均76个高雄市民才有1人购屋，在各大都会区的排行最末。2008年，温州房价会不会跌？政府在年初就要推行一个新的税种，叫物业税，主要是针对手头上有好几套房的人，要他们每年按照购房价格的1%缴纳税，这样一来，买房炒房的人会受很大的资金限制，而且房价在一定程度上也会受很大的影响，明年的房价是不会大跌，但是会理性的下调，工资么，就要看央行的紧缩货币政策的效果怎么样了，未来的20年中国的贫富差距还是会越来越大在2011年浙江省那个县的房价最低？经济发展排列：杭州 宁波 温州 绍兴 台州 嘉兴 金华 湖州 衢州 舟山 丽水。房价高低排列：杭州 温州 宁波 绍兴 台州 嘉兴 金华 湖州 衢州 舟山 丽水。

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